1. 招标条件

我公司根据根据技师学院运营管理的需要，拟对湖南工程技师学院物业服务项目进行竞争性谈判择优选定物业服务单位。

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标编号：JP-ZB-2025-01

2.2 招标项目名称：湖南工程技师学院物业服务项目

2.3 项目地点：湖南省长沙市天心区中意二路903号水电八局南托基地湖南工程技师学院

2.4 项目概况：校园在校人数约2600人，教职员工150余人。为提升校园环境，营造更加安全、整洁、舒适的学习与生活氛围，提高物业服务质量，拟引入高效、专业的物业服务团队，全面负责学院的宿舍管理、保洁服务、保安服务、水电维修及垃圾清运等工作。

2.5 服务期间：2025年1月1日至2026年12月31日。

2.6 招标范围：学院校内所有公共区域的物业服务，包括但不限于宿舍管理、保洁服务、保安服务、水电维修及垃圾清运等工作。

2.7 招标限价：本项目招标限价 170万元。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人具有独立法人资格（企业法人的分支机构、社团法人及自然人不得投标）并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

3.2 投标人近三年（2022年至2024年）有物业管理服务业绩；

3.3 本次招标不接受联合体投标。投标人法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司不得在本项目同时投标。

4. 谈判文件的获取

4.1谈判文件获取期限：2025年1月14日至 2025年1月16日每日9:00-12:00，14:30-17：30（北京时间），双休日及节假日除外。

4.2获取文件的地点：湖南工程技师学院（地址：长沙市天心区中意二路903号湖南工程技师学院后勤处办公室）。

4.3报名要求：法定代表人提交法人身份证明及身份证原件或授权委托人提交法人身份证明、授权委托书、身份证原件。

4.4谈判文件售价：无。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）暨公开竞谈时间为2025年1 月20日上午10:00（北京时间），竞谈地点为长沙市天心区中意二路903号湖南工程技师学院致远楼四楼会议室。

5.2届时投标人的法定代表人或法定代表人委托代理人参加，并随身携带法定代表人身份证明书或法定代表人授权代委托书（原件）、本人身份证原件。

5.3逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，招标人将拒收。

6. 联系方式

招 标 人：半岛星空体育·(中国)官方网站   

地    址：长沙市天心区中意二路903号湖南工程技师学院  

联 系 人：彭女士      

电    话：13317312657

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（湖南工程技师学院）

    2025年1月14日